Guide pratiche e istruzioni

Disdire la locazione secondo le regole — Termini, forma scritta, abitazione familiare: che cosa rispettare perché la vostra disdetta sia valida.
Chiedere una riduzione della pigione dopo un calo del tasso di riferimento — Quando il tasso ipotecario di riferimento scende, potete chiedere un adeguamento della vostra pigione.
Sublocare legalmente la propria abitazione in Svizzera — La sublocazione è un diritto del conduttore, a tre condizioni precise.
Allestire una fattura conforme in Svizzera — Indicazioni obbligatorie, IVA all'8,1%, menzione «non assoggettato», QR-fattura: le regole aggiornate.
Recuperare un credito non pagato: sollecito, messa in mora, esecuzione — La progressione che funziona, e i documenti di ogni fase.
Dare le dimissioni secondo le regole: termini e forma — I termini legali di disdetta e la lettera che tutela i vostri diritti.
La lettera di motivazione svizzera: struttura e usanze — Che cosa si aspettano i selezionatori svizzeri, e che cosa scartano.
Disdire la LAMal entro il 30 novembre — Disdetta LAMal: lettera ricevuta entro il 30 novembre, forma scritta, arretrati bloccanti, copertura senza interruzioni. Che cosa sapere e il modello di lettera.
Il verbale di riconsegna: pagare soltanto ciò che è a vostro carico — Usura normale, valore residuo, avviso immediato dei difetti: che cosa vi tutela alla riconsegna dell'abitazione.
Recuperare la garanzia di pigione — Svincolo di comune accordo, blocco da parte del locatore, restituzione automatica dopo un anno: le vie e i loro termini.
Difetto nell'abitazione: ottenere la riparazione — Avviso dei difetti, riduzione della pigione, deposito delle pigioni: le leve del conduttore e l'ordine in cui attivarle.
Traslocare in Svizzera: la checklist completa — Dalla disdetta della locazione alla notifica al Comune: la sequenza dei passi da compiere, con i termini che contano.
Il certificato di lavoro: esigerlo e farlo correggere — Certificato completo o semplice, principio di verità benevola, diritto alla rettifica: che cosa vi garantisce la legge.
Il CV svizzero: struttura e aspettative — Lunghezza, rubriche, lingue, certificati: che cosa vuole vedere un selezionatore svizzero, e in quale ordine.
Chiedere un aumento di salario — Il momento giusto, le argomentazioni in cifre e la forma scritta che sostiene la richiesta.
Redigere un contratto di locazione conforme per un'abitazione — Indicazioni indispensabili, spese accessorie, garanzia, modulo ufficiale per la pigione iniziale: che cosa deve contenere un contratto di locazione solido.
Conduttore che non paga: diffida e disdetta — La procedura dell'art. 257d CO (termine di 30 giorni con comminatoria, modulo ufficiale per la disdetta) per agire senza passi falsi.
Notificare un aumento della pigione secondo le regole — Modulo ufficiale, termine di 10 giorni, motivazione: senza la forma esatta, l'aumento è nullo.
Il contratto di lavoro a tempo indeterminato: le clausole essenziali — Informazione scritta obbligatoria, tempo di prova, vacanze, clausole delicate: costruire un contratto a tempo indeterminato solido.
Licenziare secondo le regole — Termini, periodi di protezione, motivazione, disdetta abusiva: la procedura da seguire per un licenziamento solido.
Costituire una Sagl in Svizzera — Capitale, statuti, atto notarile, iscrizione: le tappe e le soglie della società a garanzia limitata.
Redigere un business plan svizzero — La struttura attesa da banche e investitori e il piano finanziario che lo accompagna.
Contestare la pigione iniziale (e un aumento) in Svizzera — Il termine di 30 giorni, i motivi ammissibili e il modulo ufficiale: come impugnare una pigione che ritenete abusiva.
Allestire un preventivo conforme (con o senza IVA) — Indicazioni utili, validità, effetto vincolante: un preventivo chiaro che protegge l'indipendente.
IVA: siete assoggettati o no? — La soglia di 100'000 franchi, l'opzione volontaria e i metodi di rendiconto, per decidere senza errori.
Redigere le proprie condizioni generali da indipendente — Pagamento, responsabilità, foro: che cosa devono coprire le condizioni generali e come renderle vincolanti.
Adeguarsi alla LPD — Informativa sulla protezione dei dati, registro dei trattamenti, notifica delle violazioni: gli obblighi concreti dal 2023.
L'accordo di riservatezza (NDA) — Informazioni coperte, durata, pena convenzionale: un NDA che protegge davvero i vostri scambi.
Il riconoscimento di debito: il vostro titolo di rigetto — Perché questo semplice documento cambia i rapporti di forza con un debitore e che cosa deve contenere.
Vendere la propria auto d'occasione senza controversie — Clausola «venduto senza garanzia», documenti da consegnare, pagamento sicuro: il contratto che vi protegge da pretese successive.
Redigere un testamento olografo valido — Scritto a mano, datato, firmato: i requisiti di validità e le porzioni legittime da conoscere.
Rilasciare una procura — Generale o speciale, estensione dei poteri, revoca: conferire poteri a un terzo in tutta sicurezza.
Redigere le proprie direttive del paziente — Decidere in anticipo sulle proprie cure e designare un rappresentante, nel caso in cui non si fosse più in grado di esprimersi.
Il contratto di concubinato — L'unione libera non ha uno statuto legale: che cosa deve regolare per scritto la coppia per tutelarsi.
Disdire le assicurazioni complementari (LCA) — Termini delle CGA, diritto di disdetta dopo tre anni, disdetta dopo un sinistro: uscire da un contratto LCA.
Disdire un abbonamento nei termini — Durata minima, termine di disdetta, rinnovo tacito: mirare alla scadenza giusta per non ripartire per un altro anno.
Aprire e modificare i vostri documenti — Word, LibreOffice, Documenti Google: i vostri file funzionano ovunque. Ecco come.
Compilare gli strumenti Excel — Zone blu, celle calcolate, IVA: il funzionamento di tutte le nostre cartelle di lavoro.
Scaricare di nuovo i vostri file e ritrovare la vostra ricevuta — I vostri link di download sono validi 72 ore.
Che cosa potete fare (e non fare) con i vostri modelli — La licenza d'uso in parole semplici.